將化工污染場地用做商業(yè)用地時應有哪些要求?
隨著土地資源緊缺,城市中的很多工業(yè)搬遷場地被再次利用起來用做商業(yè)用地,這些場地都會有或多或少的土壤污染問題,且污染的種類多種多樣,污染來源也有很多,如果修復不*,將會給人民的居住安全帶來很大的安全隱患。如果城市工業(yè)污染場地必須規(guī)劃成住宅、商用來修復,那就一定要詳細規(guī)劃,反復論證,在技術選型環(huán)節(jié)嚴格把關。
“土十條"第四條明確提出,要實施建設用地準入管理,防范人居環(huán)境風險。地方各級國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門在編制土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等相關規(guī)劃時,應充分考慮污染地塊的環(huán)境風險,合理確定土地用途。
當無法避免使用水泥窯焚燒這類二次污染風險很高的技術時,必須追加資金來消化防控二次污染的成本,使污染土清挖、裝運、存儲等環(huán)節(jié)符合國家危險廢物處理規(guī)定。對于修復過程中普遍存在的“低成本、短工期的現(xiàn)象,要加強各環(huán)節(jié)的監(jiān)管,保證修復工期、修復技術和修復資金都不克扣斤兩,除毒務盡。地方政府和項目執(zhí)行方要加強與周邊居民的風險溝通,在居民的理解和支持下,做好施工安全管理與居民生活之間的銜接,防止意外事件發(fā)生。綜上,城市工業(yè)污染地塊修復應摒棄在污染地塊用途規(guī)劃上的急功近利,將土壤污染治理真正做成安心工程、民心工程。
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